權 利 和 義 務


     
      根據《民法典》第一千三百三十條及《濠庭都會分層建築物規章》第二十二條規定,業主可行使以下權利:
    參與業主大會之會議及享有投票權
    在參與業主大會過程中不得受到阻止
    不少於分層建築物總值百分之十業主要求下,召開特別大會會議
    向管理機關提出關於有助其執行其工作的要求
    就管理機關的決定向大會提出申訴
    針對管理機關的行為提起司法訴訟
    查閱涉及樓宇管理的文件、會議記錄、財務報告及會計單據
    委託他人代表行使投票權
    由法律賦予之其他權利
       
      根據《民法典》第一千三百三十一條及《濠庭都會分層建築物規章》第二十八條規定,業主應履行以下義務:
    不違反分層所有權制度制度及其他相關法例,尤其包括《民法典》、《都市建築總章程》及《消防安全規章》
    遵守分層建築物規章
    遵守業主大會及管理機關依法作出之決議
    繳付管理費、《濠庭都會分層建築物規章》及其他法例規定之開支
    法律規定須負之其他義務

業主權利與義務小冊子
「小業主的權利與義務」
小冊子
(法務局印製)
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