2/2011號臨時管理委員會通告


     
日期 二○一一年三月二十一日
濠庭都會全體業權人
濠庭都會臨時管理委員會副主席
事由 濠庭都會做契安排
     
      本會接獲法律顧問李安娜大律師通知,表示發展商已同意為業主安排做契。

      為了向 閣下提供優質服務,維護業主消費權益,以及提供選擇權予各業主,經業主同意下,本會將業主名單經法律顧問轉交兩間律師事務所(公正律師事務所安文娜律師事務所),以便相關律師事務所與 閣下聯絡安排做契事宜。做契與否及由那間律師事務所安排做契全由業主自行決定。

      據了解,兩間律師事務所的契費及律師費用並不相同,以某首次置業者持有一個價值港幣330萬元的單位為例,由於契費根據樓價、銀行按揭金額及利率百分比計算,因此較為複雜。其中公正律師事務所以商業機密為由拒絕提供計算方法,故無法以公證費及政府稅項計算機計算,僅安文娜律師事務所及其他政府公證署適用,而律師費則以定額計算,收費如下:


    收費項目
    銀行按揭狀況
    律師費
    MOP$4,500.00
    MOP$4,000.00
    沒有
    MOP$3,500.00
    MOP$2,500.00
    契費
    --
    MOP$35,030.00
    MOP$28,205.00
    簽契總額
    MOP$39,530.00
    MOP$32,205.00
    沒有
    MOP$38,530.00
    MOP$30,705.00
      上述計算謹供參考,金額以律師事務所計算的收費為準,而安文娜律師事務所的做契安排有待確認,敬請留意。

      有意者請於三月二十六日前將以下回條及預約合同副本送交本會,否則將失去優先做契及律師事務所選擇權的特別安排。

      感謝 閣下對本會的支持,如何任何疑問,請與本會或相關律師事務所聯絡。

     

    臨時管理委員會副主席

    許 榮 鴻

     
     
    附件:
     
    要求優先做契回條
    澄清做契安排

 
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